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Services & Tarifs

Gestion administrative complète : réservation, suivi des paiements et contrats de location.

🔎 Diagnostic complet du bien​

Analyse détaillée de votre logement et de ses équipements pour les voyageurs.


Objectif : mettre en valeur les atouts de votre bien (surface, confort, décoration, localisation) et maximiser son attractivité en location courte durée.

Création d’une annonce optimisée

  • Rédaction d’une annonce attrayante et professionnelle pour Airbnb, Booking ou autres plateformes.

  • Mise en avant des points forts : taille, équipements, décoration, quartier, proximité des commerces et lieux d’intérêt.

  • Paramétrage complet : catégories, règles de la maison, description détaillée, titres percutants.

  • Gestion optimisée : options d’équipements, horaires d’arrivée/départ, politique d’annulation, tarifs compétitifs et promotions.

  • Synchronisation des calendriers pour éviter les doubles réservations.

  • Création d’un guide voyageur personnalisé pour une arrivée fluide et une expérience agréable.

Mise en valeur en images

  • Prises de vue pour mettre en avant chaque pièce.

  • Focus sur les équipements et les détails qui plaisent aux voyageurs (décoration, ambiance, confort).

  • Photos extérieures pour présenter la façade, l’environnement et le quartier.

Cette mise en service vous permet de démarrer votre location courte durée à Bordeaux et dans le Médoc sur de bonnes bases, avec une annonce professionnelle pensée pour attirer les réservations.

Étude de l’environnement :

  • Présentation du quartier et de ses atouts pour rassurer les voyageurs.

  • Mise en valeur de la vue, des accès et des points d’intérêt à proximité.

Localisation et commodités :

  • Description claire des transports : distance et accès aux transports en commun.

  • Mise en avant des commerces, restaurants, loisirs (parcs, musées, plage selon le secteur).

  • Informations sur le stationnement privé ou public, avec précisions sur l’accessibilité.

  • Si linge fournis vous devrez rendre un compte rendu avec photos.

Offre de "Mise en service"

150 € / annonce – Locations courte durée à Bordeaux et dans le Médoc

Idéale pour lancer ou relancer votre location saisonnière / Airbnb à Bordeaux, Bordeaux Métropole ou dans le Médoc, cette offre comprend :

Pourquoi Offre Premium ?

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Pour une location vraiment sans tracas, je prends tout en charge : surveillance du bien, gestion des imprévus, coordination des artisans et préparation de l’accueil des voyageurs.

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Une solution idéale si vous êtes loin de votre logement ou simplement si vous souhaitez louer en toute tranquillité, sans vous soucier des détails.

tranquillité d'esprit

Offre Premium

25 % DU REVENU LOCATIF 

+ Mise en service 150€

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Gestion complète de votre location saisonnière

Je prends personnellement en charge l'intégralité de la gestion de votre bien afin de vous offrir une tranquillité d'esprit totale et d'optimiser sa rentabilité. De l'optimisation des réservations à l'accueil des voyageurs, en passant par le suivi du logement et la coordination des différents intervenants, chaque étape est gérée avec professionnalisme pour garantir une expérience de qualité, tant pour vous que pour vos voyageurs.

Prestations incluses

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Gestion des réservations

  • Synchronisation des calendriers pour éviter les doubles réservations.

  • Accès à un agenda professionnel pour un suivi optimal.

  • Optimisation des tarifs selon la saisonnalité et la demande.

  • Diffusion et suivi des annonces sur Airbnb, Booking, Abritel…

  • Optimisation continue des performances et du taux d'occupation.

  • Gestion complète des réservations et des communications.

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Accueil des voyageurs

  • Accueil chaleureux et professionnel.

  • Check-in et check-out, si accueil présentiel (places limitées)

  • Assistance voyageurs 7j/7.

  • Gestion des imprévus pendant le séjour.

  • Conseils et recommandations personnalisés.

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Ménage professionnel & blanchisserie

  • Coordination du ménage après chaque séjour.

  • Contrôle qualité.

  • Gestion des prestataires de ménage et de blanchisserie. 

Les frais de ménage et de blanchisserie sont à la charge des voyageurs.

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Gestion des consommables

  • Réapprovisionnement des produits d'entretien.

  • Papier toilette, sacs poubelle…

  • Produits d'accueil locaux. 

  • Vérification des petits équipements (ampoules, piles…).

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Surveillance du bien

  • Vérifications régulières de l'état général du logement.

  • Gestion des incidents et des imprévus.

  • Information immédiate du propriétaire en cas d'anomalie.

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Gestion des artisans

  • Deux déplacements par an inclus pour la coordination ou l'accueil des artisans. Au-delà, chaque déplacement supplémentaire sera facturé selon le tarif en vigueur.

  • Demande de devis auprès de professionnels qualifiés pour toute réparation ou intervention nécessaire.

  • Mise en relation avec des prestataires pour l'entretien des espaces extérieurs : jardinage, nettoyage, entretien des allées et des façades.

En cas de dégradation ou de réparation nécessitant l'intervention d'un professionnel, un ou plusieurs devis seront établis et soumis à l'approbation du propriétaire. Aucune intervention ne sera engagée sans son accord préalable, sauf urgence mettant en péril la sécurité des personnes ou l'intégrité du bien.

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Reporting

  • Suivi des réservations et des revenus.

  • Analyse des performances du logement.

  • Compte rendu régulier de l'activité.

  • Conseils d'optimisation pour améliorer la rentabilité.

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