Services & Prices
Complete diagnosis of the property
Precise analysis of the equipment and facilities available to travelers. Objective: to highlight the assets of your property and maximize its attractiveness.
Creating an ad:
Complete and attractive ad to highlight the accommodation. Highlighting its assets : size, equipment, decoration and strategic location. Management of all essential parameters : choice of categories, definition of rules , detailed description of each space, striking titles, available equipment , flexible check-in/check-out times , cancellation policy , competitive rates , attractive promotions and optimized calendar management . And benefit from my professional calendar on airbnb.
Creation of a personalized travel guide to facilitate the arrival of tenants and offer them a memorable experience .
Quality photos :
Bright shots of each room , zooms on the equipment and details (decoration, atmosphere), as well as exterior shots to enhance the facades and the environment .
Environmental study :
Presentation of the neighborhood , the view , and the access facilities . This diagnosis highlights the advantages of the accommodation .
Location and amenities :
Detailed description of transportation (distance and access), shops, restaurants, leisure (parks, museums) and parking options (private or public).
"Commissioning" offer
150 € / annonce – Locations courte durée à Bordeaux et dans le Médoc
Idéale pour lancer ou relancer votre location saisonnière / Airbnb à Bordeaux, Bordeaux Métropole ou dans le Médoc, cette offre comprend :
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+ Mise en service 150€
Gestion complète de votre location saisonnière
Je prends personnellement en charge l'intégralité de la gestion de votre bien afin de vous offrir une tranquillité d'esprit totale et d'optimiser sa rentabilité. De l'optimisation des réservations à l'accueil des voyageurs, en passant par le suivi du logement et la coordination des différents intervenants, chaque étape est gérée avec professionnalisme pour garantir une expérience de qualité, tant pour vous que pour vos voyageurs.
Prestations incluses
Gestion des réservations
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Synchronisation des calendriers pour éviter les doubles réservations.
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Accès à un agenda professionnel pour un suivi optimal.
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Optimisation des tarifs selon la saisonnalité et la demande.
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Diffusion et suivi des annonces sur Airbnb, Booking, Abritel…
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Optimisation continue des performances et du taux d'occupation.
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Gestion complète des réservations et des communications.
Accueil des voyageurs
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Accueil chaleureux et professionnel.
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Check-in et check-out, si accueil présentiel (places limitées)
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Assistance voyageurs 7j/7.
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Gestion des imprévus pendant le séjour.
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Conseils et recommandations personnalisés.
Ménage professionnel & blanchisserie
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Coordination du ménage après chaque séjour.
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Contrôle qualité.
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Gestion des prestataires de ménage et de blanchisserie.
Les frais de ménage et de blanchisserie sont à la charge des voyageurs.
Gestion des consommables
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Réapprovisionnement des produits d'entretien.
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Papier toilette, sacs poubelle…
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Produits d'accueil locaux.
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Vérification des petits équipements (ampoules, piles…).
Surveillance du bien
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Vérifications régulières de l'état général du logement.
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Gestion des incidents et des imprévus.
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Information immédiate du propriétaire en cas d'anomalie.
Gestion des artisans
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Deux déplacements par an inclus pour la coordination ou l'accueil des artisans. Au-delà, chaque déplacement supplémentaire sera facturé selon le tarif en vigueur.
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Demande de devis auprès de professionnels qualifiés pour toute réparation ou intervention nécessaire.
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Mise en relation avec des prestataires pour l'entretien des espaces extérieurs : jardinage, nettoyage, entretien des allées et des façades.
En cas de dégradation ou de réparation nécessitant l'intervention d'un professionnel, un ou plusieurs devis seront établis et soumis à l'approbation du propriétaire. Aucune intervention ne sera engagée sans son accord préalable, sauf urgence mettant en péril la sécurité des personnes ou l'intégrité du bien.
Reporting
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Suivi des réservations et des revenus.
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Analyse des performances du logement.
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Compte rendu régulier de l'activité.
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Conseils d'optimisation pour améliorer la rentabilité.